ПродажбаНа пазарно ниво

4-стаен апартамент в кв. Победа, Варна с две тераси

ВарнаПобеда

Публикувано: 3 Юни 2026 Обновено: 2 Юли 2026

Продажба199 500 €2 168 €/м²

Очакван наем622 € /мес

Площ

92 м²

Етаж

2 / 9

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.

Месечна вноска885 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем622 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 263 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е 4-стаен апартамент с площ от 92 кв.м, разположен във Варна, кв. Победа. Разпределението включва дневна, кухня с трапезария, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, мокро помещение, дрешник, коридор и две балкони. Жилището е на втори етаж в панелна сграда с асансьор и поддържани общи части. Извършен е основен ремонт с нова PVC дограма, изциклен и лакиран паркет, нови климатици и обновено осветление. Локацията е удобна, на кратко разстояние с автомобил от Гранд Мол Варна и централни части на града. Имотът е подходящ за семейно ползване с добра функционалност и достъпност.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
асансъор
две тераси
основен ремонт

Недостатъци

панелно строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.