Продажба

Просторен 4-стаен апартамент с две бани в Победа, Варна

ВарнаПобеда
Публикувано: 10 Февруари 2026 Обновено: 2 Август 2026
Продажба250 000 €2 314 €/м²
Очакван наем634 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Победа (107 имота)

Площ
108 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.
Месечна вноска1 109 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем634 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 57% от вноската — доплащаш около 475 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Победа (107 имота) — 2 314 €/м² срещу 2 339 €/м².

Апартамент с 4 стаи в град Варна, квартал Победа, с площ от 108.5 кв.м. Разполага с просторна дневна с кухня и трапезария, както и три спални, което осигурява удобство за семейно ползване. В имота има две бани с тоалетни и два балкона, които допринасят за функционалността и комфорта. Сградата е тухлена и разполага с асансьор, което улеснява достъпа до седмия етаж. Районът е урбанизиран и предлага добра инфраструктура и удобства в близост. Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху простор и естествена светлина.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 109 €, а очакваният наем за района — 634 €. Наемът покрива 57% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Победа

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • просторно разпределение
  • две бани
  • асансьор
  • естествена светлина
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 234 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района