Продажба+98% над пазара

Многостаен апартамент във Варна, Операта

ВарнаОперата
Публикувано: 2 Август 2025 Обновено: 2 Август 2025
Продажба679 000 €5 143 €/м²
Очакван наем626 € /мес
Площ
132 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Година
2016

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.1% / г.
Месечна вноска3 013 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем626 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 21% от вноската — доплащаш около 2 387 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 90 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме на вашето внимание многостаен апартамент, разположен в сърцето на Варна само на минути пеша от Катедралата, Операта и главната пешеходна зона. Имотът се намира на 5-ти (последен) етаж в тухлена кооперация от 2016 г., с асансьор и отлично поддържани общи части.

Разпределение:

2 коридора,
просторна дневна с кухня и трапезария,
три самостоятелни спални:
голяма родителска спалня;
спалня с две единични легла;
спалня с едно легло;
две бани с тоалетна;
килер/перално помещение;
три тераси;
Състояние и обзавеждане:
Имотът се продава с наличното обзавеждане и оборудване, готов за нанасяне.
Кухнята е изработена от масивно дърво и е оборудвана с електроуреди клас А++, климатици Дайкин, включително: хладилник, фурна, керамичен плот, аспиратор и съдомиялна. Обзавеждането е запазено, функционално и поддържано.

Предимства:

Централна локация с пешеходен достъп до всички градски удобства;
Паркомясто в закрит паркинг включено в цената;
Просторно и светло жилище с три изложения и тераси;
Подходящо за живеене и инвестиция Акт 16;

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 374 дни.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района