Sale+98% над пазара

4-bedroom apartment in Varna, Operata

VarnaOperata
Published: 2 August 2025 Updated: 2 August 2025
Sale679,000 €5,143 €/m²
Expected rent626 € /mo
Area
132 m²
Floor
5 / 5
Construction
Brick
Year
2016

Yield analysis

Low investment rating

1.1% / yr
Monthly payment3,013 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent626 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 21% of the payment — you top up about 2,387 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 90 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Предлагаме на вашето внимание многостаен апартамент, разположен в сърцето на Варна само на минути пеша от Катедралата, Операта и главната пешеходна зона. Имотът се намира на 5-ти (последен) етаж в тухлена кооперация от 2016 г., с асансьор и отлично поддържани общи части.

Разпределение:

2 коридора,
просторна дневна с кухня и трапезария,
три самостоятелни спални:
голяма родителска спалня;
спалня с две единични легла;
спалня с едно легло;
две бани с тоалетна;
килер/перално помещение;
три тераси;
Състояние и обзавеждане:
Имотът се продава с наличното обзавеждане и оборудване, готов за нанасяне.
Кухнята е изработена от масивно дърво и е оборудвана с електроуреди клас А++, климатици Дайкин, включително: хладилник, фурна, керамичен плот, аспиратор и съдомиялна. Обзавеждането е запазено, функционално и поддържано.

Предимства:

Централна локация с пешеходен достъп до всички градски удобства;
Паркомясто в закрит паркинг включено в цената;
Просторно и светло жилище с три изложения и тераси;
Подходящо за живеене и инвестиция Акт 16;

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 374 days.

  2. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking

Details

Category
Residential
Rooms
4
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby