Тип сделка
Населено място
Квартал

Филтри

Тип сделка
Тип имот

Населено място

Зареждане…

Квартал

Зареждане…

Средни цени на 4-стайни апартаменти за продажба в Варна, кв. Операта

Показвай
медианна цена
450 000 €
+12.8% спрямо миналото тримесечие
Долна граница (10%)
222 000 €
-0.1% спрямо миналото тримесечие
Горна граница (90%)
535 000 €
+3% спрямо миналото тримесечие
Активни обяви
7
-10% спрямо миналото тримесечие
Ценови тренд — Варна, кв. Операта
Медианна обявена цена по тримесечия
358k382k406k431kQ1 2026Q2 2026410k €
Ценови диапазон
Къде попада средната цена и колко се отклоняват крайните имоти
450 000 €222 000 €535 000 €мин 210 000 €макс 679 000 €
медианна цена
50% от имотите (P25–P75)
80% от имотите (P10–P90)
Разпределение на цените
Медианна цена, четвъртини и крайни десети — по обявена цена и по цена на квадратен метър.
Разпределение на цените в сегмента — 7 активни обяви
ПоказателЦена (€)Цена (€/м²)
Долни 10% (най-евтини)222 0001 927
Долна четвърт267 5002 020
Медиана450 0002 432
Горна четвърт463 5003 750
Горни 10% (най-скъпи)535 0003 863

Към 2026-10-02 г. в базата на imotesa.bg за гр.Варна, кв. Операта са налични 7 активни обяви за продажба на 4-стайни апартаменти. Медианната цена на квадратен метър е 2 432 €/кв.м., а медианната цена на имот е 450 000 €.

Най-достъпните имоти в този сегмент започват от 1 903 €/кв.м. (210 000 €), докато най-скъпите достигат 5 144 €/кв.м. (679 000 €). Половината от обявите попадат в ценовия диапазон между 2 020 и 3 750 €/кв.м.

За купувачи с по-ограничен бюджет: 10% от имотите се предлагат на цена под 222 000 € (1 927 €/кв.м.). В горния ценови сегмент 10% от обявите надхвърлят 535 000 € (3 862 €/кв.м.).

Данните се актуализират ежедневно на база реални обяви от българския пазар на недвижими имоти. Използвайте филтрите по-горе, за да прецизирате търсенето по квартал, брой стаи или тип сделка и да получите по-детайлна картина на пазара.

Често задавани въпроси

Каква е средната цена на кв.м. в Операта?
Медианната цена на квадратен метър в Операта е 2 432 €/м², а медианната обявена цена на имот — 450 000 €. Числата се изчисляват от активните обяви и се обновяват ежедневно.
Растат ли цените в Операта?
Не. Медианната цена на квадратен метър в Операта е с 7.7% по-ниска спрямо предходното тримесечие.
Колко активни обяви има в Операта?
В момента следим 7 активни обяви в Операта. Обява, която не е потвърдена в рамките на 24 часа, отпада от статистиката.
Как се изчисляват тези данни?
Обявите се събират на всеки час от публичните имотни портали, дубликатите се обединяват в един имот по снимки и характеристики, а публикуваните числа са медиани — не средни аритметични стойности. Сегмент с малко обяви не се публикува изобщо. Пълното описание е на страницата „Методология“. Виж методологията