ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с тераса в центъра на Варна, Операта

ВарнаОперата

Публикувано: 8 Юни 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба229 900 €2 526 €/м²

Очакван наем597 € /мес

Площ

91 м²

Етаж

1 / 7

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.

Месечна вноска1 020 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем597 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 59% от вноската — доплащаш около 423 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представлява тристаен апартамент с площ от 91 кв.м в град Варна, район Операта. Разполага с просторен дневен тракт с излаз на тераса, две спални с излаз на тераса, баня с тоалетна и допълнително WC. Апартаментът е на първи етаж от седем, в нова тухлена сграда с асансьор. Строителството е от 2027 г., с качествени материали и добра шумо- и топлоизолация. Локацията е централна, с удобен достъп до магазини, училища, спирки и заведения. Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален и съвременен градски дом с удобства и контрол на достъпа.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
асансьор
централна локация

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.