ПродажбаНа пазарно ниво

Четиристаен апартамент с тераса до Окръжна болница във Варна

ВарнаОкръжна болница-Генерали
Публикувано: 4 Юли 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба198 000 €2 152 €/м²
Очакван наем906 € /мес
Площ
92 м²
Етаж
3 / 8
Строителство
Панел
Година
1990

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.
Месечна вноска878 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем906 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 103% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Четиристаен апартамент с площ 92 кв.м. се намира в град Варна, район Окръжна болница-Генерали. Имотът е разположен на 3-ти етаж в панелна сграда от 1990 г. с асансьор.

Разпределението включва възможност за две функционални схеми с три или две спални, кухня с трапезария, килер, баня, отделна тоалетна и тераса. Това осигурява гъвкавост според нуждите на обитателите.

Сградата е панелна конструкция, поддържана и с обновени общи части, включително контрол на достъпа и интернет. Апартаментът е реновиран и предлага удобства за комфортен живот.

Локацията е близо до Окръжна болница, университети, училища, магазини и обществени транспортни връзки, което улеснява ежедневието и осигурява добра инфраструктура.

Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция с потенциал за отдаване под наем, благодарение на функционалността и удобната локация.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • среден етаж с асансьор
  • реновиран
  • добра локация
Недостатъци
  • панелно строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • кухня
  • трапезария
  • коридор
  • килер
  • баня
  • тоалетна
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района