ПродажбаНа пазарно ниво

4-стаен апартамент с гараж до Окръжна болница във Варна

ВарнаОкръжна болница-Генерали
Публикувано: 3 Юни 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба479 000 €2 456 €/м²
Очакван наем906 € /мес
Площ
195 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Година
2005

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.3% / г.
Месечна вноска2 125 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем906 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 43% от вноската — доплащаш около 1 219 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 44 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Варна, в района на Окръжна болница-Генерали. Разполага с площ от 195 кв.м. и заема целия последен 5-ти етаж на сградата. Разпределението включва четири отделни стаи, две санитарни помещения, две тераси и два остъклени балкона. Жилището е резултат от обединение на два апартамента, което позволява възможност за разделяне. Сградата е тухлена, построена през 2005 г., с асансьор до нивото на апартамента и включва самостоятелен гараж и изба. Локацията е удобна, близо до Морската градина, административни сгради, училища и магазини. Имотът е подходящ както за жилищно ползване, така и за офис или представителство. Това е функционален имот с добра локация и възможности за различни приложения.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • самостоятелен гараж
  • асансьор до апартамента
  • добра локация
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района