Продажба−19% под пазара

Многостаен апартамент във Варна, Окръжна болница-Генерали

ВарнаОкръжна болница-Генерали

Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба348 000 €1 891 €/м²

Очакван наем906 € /мес

Площ

184 м²

Етаж

7 / 7

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.

Месечна вноска1 544 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем906 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 59% от вноската — доплащаш около 638 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Имоти Home Place Ви предлага пентхаус в района на Окръжна болница в град Варна.

Пентхаус! Уникален апартамент, разположен на целия последен етаж със самостоятелен достъп от асансьор.

Жилището е изградено в новострояща се сграда от доказал се на пазара строител и е на етап пред АКТ 15. Очаквано въвеждане в експлоатация - юли, август 2026

-Обща площ 184.19 м2
-Чиста площ 156.91 м2

За разпределението, моля разгледайте приложената схеми.

Възможност за покупка на паркомясто.

На Ваше разположение сме за всякаква информация и организиране на оглед:
Код на обява 29902
Home Place Ние работим за вас!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.