ПродажбаНа пазарно ниво

Четиристаен апартамент с тераса в район Окръжна болница, Варна

ВарнаОкръжна болница-Генерали

Публикувано: 5 Юли 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба279 000 €2 536 €/м²

Очакван наем923 € /мес

Площ

110 м²

Етаж

5 / 8

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

4% / г.

Месечна вноска1 238 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем923 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 315 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Четиристаен апартамент с площ 110 кв.м, разположен в град Варна, район Окръжна болница-Генерали.

Имотът има функционално разпределение с просторен дневен тракт, отделна кухня, три спални, баня, отделна тоалетна и тераса.

Сградата е тухлена, санирана, с асансьор и контрол на достъпа, а апартаментът е с подменена ВиК система и ремонтирани санитарни помещения.

Локацията е комуникативна, близо до административния център, училища, детски градини и градски транспорт.

Подходящ за семейно жилище с удобства и добра дневна светлина благодарение на изток/западното изложение.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
асансьор
ремонтирани баня и тоалетна
изток/запад изложение

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 4 обяви с една и съща цена.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.