ПродажбаНа пазарно ниво

Четиристаен тухлен апартамент с морска панорама в Окръжна болница

ВарнаОкръжна болница-Генерали

Публикувано: 8 Февруари 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба234 000 €2 340 €/м²

Очакван наем906 € /мес

Площ

100 м²

Етаж

9 / 9

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.

Месечна вноска1 038 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем906 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 132 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 0.4% · 900 €

234 900 €8 Февруари 2026Първоначална цена
234 000 €▼ 900 € (0.4%) 8 Март 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият четиристаен апартамент в района на Окръжна болница и Нептун във Варна е тухлена сграда от 1980 г. с асансьор. Имотът разполага с реална чиста площ от 90 кв.м, разпределена в две самостоятелни спални, просторен хол, отделна кухня, килер и три тераси, което осигурява удобство и възможност за разнообразно използване на пространството. Сградата е стабилна и обитаема, без компромиси в конструкцията. Апартаментът се нуждае от обновяване, което позволява на купувача да го адаптира според личните си предпочитания, без да плаща за вече направен ремонт или чужд стил. Локацията е сред предпочитаните в града, с достъп до градска инфраструктура и морска панорама, което добавя допълнителна стойност на имота.

Предимства и недостатъци

Предимства

реална квадратура
морска панорама
тухлено строителство
три тераси

Недостатъци

нуждае се от обновяване
последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 185 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.