Продажба +24% над пазара

Партерен 4-стаен мезонет с двор в м-т Ален мак, Варна

Варна м-т Ален мак
Публикувано: 13 Фев 2026 · Обновено: 27 Май 2026
Продажба 411 500 € 2 110 €/кв.м
Очакван наем 1 940 €/мес
Площ
195 м²
Етаж
0 / 6
Строителство
Тухла
Година
2020
AI Анализ на доходността 5.7% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~1 940 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневен тракт с кухненски бокс
спалня
спалня
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
затворен комплекс
паркомясто
ново строителство
Недостатъци
партер
предава се на шпакловка

Удобства

Асансьор
С паркинг
В затворен комплекс

Изложение

E Изток
Сутрешно слънце, освежаваща утрин

Детайли

Площ195 м²
Стаи4
Бани3
Етаж0 от 6
СтроителствоТухла
Год. на строителство2020 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Мезонет с 4 стаи в затворен комплекс в м-т Ален мак, град Варна, на 600 м от плаж Кабакум.

Жилището е разпределено на две нива с три спални, три бани и дневен тракт с кухненски бокс, като разполага със самостоятелен вход и собствен двор.

Сградата е тухлена, построена през 2020 г., с асансьор и включено подземно паркомясто, отоплението е с климатик.

Комплексът предлага охрана, открит и закрит басейн, близост до магазини, ресторанти и градски транспорт с лесен достъп до центъра на Варна.

Имотът е подходящ за хора, търсещи простор и спокойствие в затворена среда близо до морето.

Описание от продавача

459515 Предлагам за продажба партерен мезонет с три спални и три бани със самостоятелен вход и прилежащо дворно пространство. Намира се в престижен затворен комплекс над плаж Кабакум
Курортът е една от най-желаните зони по Северното Черноморие и съчетава тишина, зеленина и бърз достъп до морето и града. Предлага рядко срещана комбинация от пространство, двор и близост до морето.

Комплексът разполага с открит и закрит басейн и е разположен на 600 м от плажа. В близост до магазини, ресторанти, спирки на градски транспорт, с отлична връзка с центъра на Варна

Жилището се състои от 2 нива

ниво 1: дневен тракт с кухненски бокс с излаз на градинска тераса, баня с тоалетна, сервизно помещение, коридор и стълбище към 2-ро ниво.

ниво 2: родителска спалня с баня с тоалетна, две детски спални, баня с тоалетна и коридор.

ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА:

* Разположен на две нива, с функционално разпределение;
* Модерна фасада и съвременна архитектура;
* Самостоятелен вход;
* Собствен двор, с възможност за довършване по индивидуален проект;
* Възможност за довършване 'до ключ' според предпочитанията на купувача;
* Паркомясто, включено в цената.

Далечна гледка към морето; Имотът има жилищен статут; Има подземно паркомясто; Сградата има асансьор; Продава се без обзавеждане; ЕТАП НА СТРОИТЕЛСТВО: разрешение за ползване (Акт 16); ОТОПЛЕНИЕ: климатик; Има 1 балкон/тераса; Предава се на шпакловка и замазка; Има такса поддръжка; Луксозен имот; Непреходен; ВИД СТРОИТЕЛСТВО: тухла; ЗАСТРОЕНА ПЛОЩ 100 кв.м; ГОДИНА НА СТРОИТЕЛСТВО: 2020 г.; ИЗЛОЖЕНИЕ: изток; СПАЛНИ: 3; БАНИ: 3; ДОГРАМА: PVC

_________________________________________________________________________________________________

Към потенциалните продавачи!
Ако продавате подобен имот или обмисляте дали да го направите в близко бъдеще, моля свържете се с мен. Имам клиенти, които търсят в района. Мога да дам ориентировъчна цена по телефон или имейл и по-точна цена при оглед на място.

ОГЛЕДЪТ И КОНСУЛТАЦИЯТА СА БЕЗПЛАТНИ.

МОЖЕТЕ СЪЩО ТАКА, ДА ПОДАДЕТЕ И БЕЗПЛАТНА ЧАСТНА ОБЯВА ЗА ПРОДАЖБА НА ВАШИЯ ИМОТ В MIRELA.BG, БЕЗ БРОКЕР И КОМИСИОНА.

Приблизителна локация