Продажба+24% над пазара

Партерен 4-стаен мезонет с двор в м-т Ален мак, Варна

Варнам-т Ален мак

Публикувано: 13 Февруари 2026 Обновено: 4 Юни 2026

Продажба411 500 €2 110 €/м²

Очакван наем1 940 € /мес

Площ

195 м²

Етаж

0 / 6

Строителство

Тухла

Година

2020

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.

Месечна вноска1 826 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 940 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 106% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Мезонет с 4 стаи в затворен комплекс в м-т Ален мак, град Варна, на 600 м от плаж Кабакум.
Жилището е разпределено на две нива с три спални, три бани и дневен тракт с кухненски бокс, като разполага със самостоятелен вход и собствен двор.
Сградата е тухлена, построена през 2020 г., с асансьор и включено подземно паркомясто, отоплението е с климатик.
Комплексът предлага охрана, открит и закрит басейн, близост до магазини, ресторанти и градски транспорт с лесен достъп до центъра на Варна.
Имотът е подходящ за хора, търсещи простор и спокойствие в затворена среда близо до морето.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
затворен комплекс
паркомясто
ново строителство

Недостатъци

партер
предава се на шпакловка

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 180 дни.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.