медиана 1 590 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 119% от вноската
~ 501 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Кайсиева градина (26 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 135 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Кайсиева градина (26 имота) — 1 720 €/м² срещу 1 660 €/м².
Апартамент с 4 стаи в град Варна, квартал Кайсиева градина, разположен на трети етаж от осеметажна панелна сграда.
Разпределението включва входно антре, хол, отделна кухня с трапезария, две спални, баня с тоалет и килер, както и две тераси.
Сградата е панелна конструкция с асансьор и контролиран достъп, а апартаментът е в състояние за ремонт с югозападно изложение и добра естествена светлина.
Локацията предлага бърз достъп до основни пътни артерии, градски транспорт, училища и търговски обекти в района на Кайсиева градина.
Имотът е подходящ за семейно ползване с функционално разпределение и удобства в близост.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 657 €, а очакваният наем за района — 522 €. Наемът покрива 79% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Кайсиева градина
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 590 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 119% от вноската
~ 501 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 590 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 501 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 664 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 196% от вноската
~ 522 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 1 590 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 117% от вноската
~ 501 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 660 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 522 €/мес наем · доплащаш ~ 187 €/мес
медиана 1 495 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 113% от вноската
~ 587 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 590 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 501 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 590 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 125% от вноската
~ 501 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.