Продажба−27% под пазара

Многостаен апартамент във Варна, Гръцка махала

ВарнаГръцка махала
Публикувано: 16 Януари 2026 Обновено: 2 Юли 2026
Продажба395 000 €2 194 €/м²
Очакван наем823 € /мес
Площ
180 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.5% / г.
Месечна вноска1 753 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем823 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 47% от вноската — доплащаш около 930 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 40 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 1.3% · 5 000 €
  1. 400 000 €5 Май 2026Първоначална цена
  2. 395 000 €▼ 5 000 € (1.3%) 7 Май 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Продавам етаж от къща в Гръцка махала след основен ремонт нова ПВС дограма на етажа и стълбището ново обзавеждане-сменено преди 1 година. ,към имота има 2 големи мази по 20кв.м.и постройка в двора ,която може да се използва за офис.В двора на къщата има цветна градина.
Продавам без Посредник!!!
Брокери да не ми звънят!!!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 27% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 208 дни.

  3. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 1%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района