ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с тераса в Гръцка махала, Варна

ВарнаГръцка махала

Публикувано: 30 Март 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба330 000 €3 300 €/м²

Очакван наем835 € /мес

Площ

100 м²

Етаж

1 / 3

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.

Месечна вноска1 464 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем835 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 57% от вноската — доплащаш около 629 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 8.3% · 30 000 €

360 000 €26 Май 2026Първоначална цена
330 000 €▼ 30 000 € (8.3%) 5 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в Гръцка махала, Варна, близо до Музикалното училище. Разпределението включва коридор, 2 спални, дневна с трапезария и кухня, като дневната има излаз на тераса. Жилището е с високи тавани и дървени подови настилки, което допринася за по-добра вътрешна атмосфера. Сградата е тухлена, масивна, построена около 1960 г., с общо 3 етажа, а апартаментът е на партерен етаж. Инсталациите са обновени, включително ВиК и електрическите системи. Локацията е удобна, с пешеходен достъп до Морската градина и пешеходната зона. Имотът е подходящ за живеене в градска среда с лесен достъп до основни удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
високи тавани
близо до Морската градина
обновени инсталации

Недостатъци

партер
по-стара сграда

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 8%.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.