Продажба−8% под пазара

Четиристаен апартамент в Гръцка махала, Варна с тераса

ВарнаГръцка махала
Публикувано: 4 Май 2026 Обновено: 2 Август 2026
Продажба330 000 €2 750 €/м²
Очакван наем825 € /мес
Площ
120 м²
Етаж
3 / 3
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.
Месечна вноска1 464 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем825 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 56% от вноската — доплащаш около 639 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Четиристаен апартамент с площ 120 кв.м, разположен в Гръцка махала, град Варна. Имотът е на последен етаж (3/3) и представлява етаж от къща.

Разпределението включва три спални, дневна, кухня, две санитарни помещения, голям коридор и тераса. Апартаментът е с функционално разпределение и индивидуално отопление.

Сградата е тухлена, а имотът е за ремонт, което дава възможност за адаптиране според нуждите на бъдещите обитатели. Към имота има голяма изба, таванска стая и дял от парцела.

Локацията е в близост до Центъра, Морската градина и плажа, като районът е исторически и предлага удобства на пешеходно разстояние.

Подходящ е за хора, които търсят просторен семеен дом с добра локация и възможност за обновяване според лични предпочитания.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • югоизточно изложение
  • близо до център
  • голяма изба и таван
Недостатъци
  • нужда от ремонт
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • дневна
  • кухня
  • коридор
  • тераса

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района