−31% под пазара
медиана 2 477 €/м² за квартала
187 000 € 1 700 €/м²
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 517 €/мес наем · доплащаш ~ 313 €/мес
Продажба199 990 €2 222 €/м²
Очакван наем517 € /мес
Площ
90 м²
Етаж
7 / 11
Строителство
Панел
Година
1990
Анализ на доходността
Ниска инвестиционна оценка
Месечна вноска887 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем517 €при пазарни условия за квартала
Наемът покрива 58% от вноската — доплащаш около 370 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Обобщение на обявата
AI обобщениеЧетиристаен апартамент с площ 90 кв.м, разположен в град Варна, район Гранд Мол. Имотът се намира на 7-ми етаж от 11 в панелен блок.
Разпределението включва три спални, дневна с трапезария, два санитарни възела, килер и тераса, което осигурява удобна функционалност за семейно ползване.
Сградата е построена през 1990 г., с панелна конструкция, оборудвана с асансьор и контрол на достъпа. Апартаментът е реновиран и разполага с паркомясто и интернет.
Локацията е комуникативна, с лесен достъп до центъра, магазини, училища и спирки на градски транспорт, което улеснява ежедневието.
Имотът е подходящ за семейно живеене или инвестиция, като съчетава удобства и добра локация.
Предимства и недостатъци
Предимства
- функционално разпределение
- тераса
- асансьор
- реновиран
Недостатъци
- панелно строителство
Въпроси за огледа
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- спалня
- спалня
- спалня
- дневна
Удобства
- Асансьор
- С паркинг
- Интернет връзка
- Контрол на достъпа
- Саниран
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 4
- Бани
- 2
- Обзавеждане
- Да
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
−19% под пазара
медиана 2 344 €/м² за квартала
128 500 € 1 889 €/м²
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 494 €/мес наем · доплащаш ~ 76 €/мес
+22% над пазара
медиана 2 344 €/м² за квартала
119 900 € 2 854 €/м²
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 494 €/мес наем · доплащаш ~ 38 €/мес
На пазарно ниво
медиана 2 344 €/м² за квартала
159 900 € 2 422 €/м²
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 494 €/мес наем · доплащаш ~ 215 €/мес
+28% над пазара
медиана 2 344 €/м² за квартала
119 900 € 2 997 €/м²
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 494 €/мес наем · доплащаш ~ 38 €/мес
−11% под пазара
медиана 2 344 €/м² за квартала
111 500 € 2 103 €/м²
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 494 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
+29% над пазара
медиана 2 383 €/м² за квартала
95 000 € 3 064 €/м²
Наемът покрива ~ 123% от вноската
~ 517 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
+32% над пазара
медиана 2 344 €/м² за квартала
154 900 € 3 098 €/м²
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 494 €/мес наем · доплащаш ~ 193 €/мес