−31% под пазара
медиана 2,477 €/m² за квартала
187,000 € 1,700 €/m²
Rent covers ~ 62% of the payment
~ 513 €/mo rent · you top up ~ 317 €/mo
Sale199,990 €2,222 €/m²
Expected rent513 € /mo
Area
90 m²
Floor
7 / 11
Construction
Panel
Year
1990
Yield analysis
Low investment rating
Monthly payment887 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent513 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 58% of the payment — you top up about 374 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 32 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Listing summary
AI summaryЧетиристаен апартамент с площ 90 кв.м, разположен в град Варна, район Гранд Мол. Имотът се намира на 7-ми етаж от 11 в панелен блок.
Разпределението включва три спални, дневна с трапезария, два санитарни възела, килер и тераса, което осигурява удобна функционалност за семейно ползване.
Сградата е построена през 1990 г., с панелна конструкция, оборудвана с асансьор и контрол на достъпа. Апартаментът е реновиран и разполага с паркомясто и интернет.
Локацията е комуникативна, с лесен достъп до центъра, магазини, училища и спирки на градски транспорт, което улеснява ежедневието.
Имотът е подходящ за семейно живеене или инвестиция, като съчетава удобства и добра локация.
Pros and cons
Pros
- функционално разпределение
- тераса
- асансьор
- реновиран
Cons
- панелно строителство
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Layout
- спалня
- спалня
- спалня
- дневна
Amenities
- Elevator
- With Parking
- Internet Connection
- Access Control
- Renovated
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 4
- Bathrooms
- 2
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
−19% под пазара
медиана 2,339 €/m² за квартала
128,500 € 1,889 €/m²
Rent covers ~ 87% of the payment
~ 494 €/mo rent · you top up ~ 76 €/mo
На пазарно ниво
медиана 2,339 €/m² за квартала
175,100 € 2,537 €/m²
Rent covers ~ 64% of the payment
~ 494 €/mo rent · you top up ~ 283 €/mo
+22% над пазара
медиана 2,339 €/m² за квартала
119,900 € 2,854 €/m²
Rent covers ~ 93% of the payment
~ 494 €/mo rent · you top up ~ 38 €/mo
На пазарно ниво
медиана 2,339 €/m² за квартала
159,900 € 2,422 €/m²
Rent covers ~ 70% of the payment
~ 494 €/mo rent · you top up ~ 215 €/mo
+28% над пазара
медиана 2,339 €/m² за квартала
119,900 € 2,997 €/m²
Rent covers ~ 93% of the payment
~ 494 €/mo rent · you top up ~ 38 €/mo
−10% под пазара
медиана 2,339 €/m² за квартала
111,500 € 2,103 €/m²
Rent covers ~ 100% of the payment
~ 494 €/mo rent · pays for itself in ~ 19 yrs
+30% над пазара
медиана 2,354 €/m² за квартала
95,000 € 3,064 €/m²
Rent covers ~ 122% of the payment
~ 513 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs