Продажба+28% над пазара

Двустаен апартамент до Гранд Мол във Варна с тераса

ВарнаГранд Мол

Публикувано: 20 Април 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба119 900 €2 997 €/м²

Очакван наем494 € /мес

Площ

40 м²

Етаж

8 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.

Месечна вноска532 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем494 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 38 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът е разположен в град Варна, в района на Гранд Мол. Жилището е с площ от 40 кв.м и се намира на последен осми етаж в панелна сграда. Разпределението включва дневна с кухненска част, спалня, баня с тоалетна, коридор и тераса. Сградата е от 1980 г., с асансьор и контрол на достъпа, общите части са поддържани. Локацията е комуникативна, с бърз достъп до градски транспорт, магазини и училища. Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция, като предлага удобства за градски живот и функционално разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
тераса
асансьор
контролиран достъп

Недостатъци

последен етаж
панелно строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.