Продажба

Тристаен апартамент с две тераси в Гранд Мол, Варна

ВарнаГранд Мол
Публикувано: 30 Септември 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба299 900 €2 380 €/м²
Очакван наем548 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Гранд Мол (57 имота)

Площ
126 м²
Етаж
6 / 9
Строителство
Тухла
Година
2018

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.2% / г.
Месечна вноска1 331 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем548 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 41% от вноската — доплащаш около 783 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 46 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Гранд Мол (57 имота) — 2 380 €/м² срещу 2 381 €/м².

Тристаен апартамент в град Варна, район Гранд Мол, разположен на шести етаж от девететажна тухлена сграда.

Жилището има просторна дневна с кухненски кът и трапезария, две спални, баня с тоалетна, килер и две тераси, като едната е остъклена и голяма, а другата разполага с барбекю зона.

Сградата е построена през 2018 г., с поддържани общи части и контрол на достъпа; отоплението е решено чрез климатици.

Локацията е удобна, близо до магазини, заведения и градски транспорт, което осигурява лесен достъп до ежедневни услуги.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с добра локация и удобства в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 331 €, а очакваният наем за района — 548 €. Наемът покрива 41% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Гранд Мол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • тухлено строителство
  • добра локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района