Продажба−25% под пазара

Тристаен апартамент с 95 кв.м до Гранд Мол във Варна

ВарнаГранд Мол

Публикувано: 7 Юни 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба201 990 €2 126 €/м²

Очакван наем517 € /мес

Площ

95 м²

Етаж

5 / 7

Строителство

Тухла

Година

2015

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.

Месечна вноска896 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем517 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 58% от вноската — доплащаш около 379 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 95 кв.м, разположен в град Варна, в близост до Гранд Мол.

Жилището има функционално разпределение с голям хол, две спални и сервизни помещения, включително баня с тоалетна, отделна тоалетна и склад.

Сградата е тухлена, построена през 2015 г., с наличен асансьор и апартаментът се намира на 5-ти етаж от 7.

Локацията е удобна, в централна градска част с лесен достъп до търговски и обществени услуги.

Подходящ е за семейно жилище или инвестиция с цел отдаване под наем, като предлага баланс между комфорт и функционалност.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
централна локация

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 25% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.