медиана 2 352 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 518 €/мес наем · доплащаш ~ 99 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Гранд Мол (57 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 41% от вноската — доплащаш около 783 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 46 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Гранд Мол (57 имота) — 2 380 €/м² срещу 2 381 €/м².
Апартамент с три стаи в град Варна, район Гранд Мол. Имотът е разположен на 6-ти етаж от 9 в тухлена сграда от 2018 г. с асансьор.
Разпределението включва входно антре, перално помещение, баня с тоалетна, две спални и просторна всекидневна с кухненски бокс. Има две тераси – една голяма затворена с открито пространство за барбекю и по-малка пред една от спалните.
Сградата е нова, построена от тухли, което гарантира по-добра изолация и устойчивост. Наличието на асансьор улеснява достъпа до жилището.
Локацията е близо до търговски център Гранд Мол и предлага удобства като магазини и транспортни връзки в близост.
Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху функционалност и комфорт, комбинирани с допълнително външно пространство.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 331 €, а очакваният наем за района — 548 €. Наемът покрива 41% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Гранд Мол
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 352 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 518 €/мес наем · доплащаш ~ 99 €/мес
медиана 2 381 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 41% от вноската
~ 548 €/мес наем · доплащаш ~ 783 €/мес
медиана 2 352 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 97% от вноската
~ 518 €/мес наем · доплащаш ~ 14 €/мес
медиана 2 381 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 41% от вноската
~ 548 €/мес наем · доплащаш ~ 783 €/мес
медиана 2 352 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 518 €/мес наем · доплащаш ~ 125 €/мес
медиана 2 352 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 97% от вноската
~ 518 €/мес наем · доплащаш ~ 14 €/мес
медиана 2 083 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 548 €/мес наем · доплащаш ~ 628 €/мес
медиана 2 352 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 91% от вноската
~ 518 €/мес наем · доплащаш ~ 52 €/мес