Продажба

Четиристаен апартамент с три тераси до Гранд Мол във Варна

ВарнаГранд Мол
Публикувано: 3 Март 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба265 000 €2 409 €/м²
Очакван наем550 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~36 000 €

над пазара

спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Гранд Мол (14 имота)

Площ
110 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2008

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.5% / г.
Месечна вноска1 176 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем550 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 47% от вноската — доплащаш около 626 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 40 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 8.6% · 25 000 €
  1. 290 000 €5 Април 2026Първоначална цена
  2. 265 000 €▼ 25 000 € (8.6%) 30 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 36 000 € над типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Гранд Мол (14 имота) — 2 409 €/м² срещу 2 083 €/м².

Предлаганият имот е 4-стаен апартамент с площ от 110 кв.м, разположен в град Варна, район Гранд Мол.
Разпределението включва просторна дневна с кухня и трапезария, три самостоятелни спални, баня, отделна тоалетна и три тераси с удобен излаз.
Сградата е тухлена, построена през 2008 г., с асансьор и гараж, осигуряващи удобство и достъпност.
Локацията е удобна с близост до търговски център, спирки на градски транспорт, училища и други услуги.
Имотът предлага балансирано съчетание между градски удобства и функционалност, подходящ за семейства или инвестиция.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 176 €, а очакваният наем за района — 550 €. Наемът покрива 47% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 25 000 € (8.6%).

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Гранд Мол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • три тераси
  • гараж
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 213 дни.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 9%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна с кухня и трапезария
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района