Продажба−13% под пазара

4-стаен пентхаус с морска панорама в Галата, Варна

ВарнаГалата

Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба394 155 €1 498 €/м²

Очакван наем859 € /мес

Площ

263 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.

Месечна вноска1 749 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем859 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 49% от вноската — доплащаш около 890 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 38 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в кв. Галата, град Варна, разположен на последния, пети етаж. Разполага с частен асансьор директно до жилището и обща площ от 263 кв.м.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, три спални, две санитарни помещения, дрешник, килер и големи тераси с гледка към морето и гората.

Сградата е тухлена, строителството е в процес с очаквано завършване през 2027 г., оборудвана с асансьор и съвременни инсталации.

Локацията е спокойна и престижна, с бърз достъп до центъра на Варна и близост до морето, което осигурява удобство и комфорт.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен дом с морска панорама и уединение в близост до града.

Предимства и недостатъци

Предимства

частен асансьор
големи тераси
морска панорама
просторни помещения

Недостатъци

последен етаж
строителство в процес

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.