Sale−13% под пазара

4-bedroom apartment in Varna, Galata

VarnaGalata

Published: 7 July 2026 Updated: 7 July 2026

Sale394,155 €1,498 €/m²

Expected rent859 € /mo

Area

263 m²

Floor

5 / 5

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Low investment rating

2.6% / yr

Monthly payment1,749 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent859 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 49% of the payment — you top up about 890 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 38 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 4 стаи в кв. Галата, град Варна, разположен на последния, пети етаж. Разполага с частен асансьор директно до жилището и обща площ от 263 кв.м.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, три спални, две санитарни помещения, дрешник, килер и големи тераси с гледка към морето и гората.

Сградата е тухлена, строителството е в процес с очаквано завършване през 2027 г., оборудвана с асансьор и съвременни инсталации.

Локацията е спокойна и престижна, с бърз достъп до центъра на Варна и близост до морето, което осигурява удобство и комфорт.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен дом с морска панорама и уединение в близост до града.

Pros and cons

Pros

частен асансьор
големи тераси
морска панорама
просторни помещения

Cons

последен етаж
строителство в процес

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 13% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.