медиана 2 748 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 678 €/мес наем · доплащаш ~ 578 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~101 500 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Чаталджа (61 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 44% от вноската — доплащаш около 900 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 42 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 101 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Чаталджа (61 имота) — 3 802 €/м² срещу 2 743 €/м².
Четиристаен апартамент в град Варна, район Чаталджа, разположен на 3-ти етаж от 5-етажна сграда с асансьор.
Разпределението включва две спални, хол, кухня, баня с тоалетна и прилежаща маза, което осигурява удобна функционалност за семейство.
Сградата е тухлена, построена през 1992 г., с контрол на достъпа и поддържани общи части.
Локацията е близо до пазар Чаталджа, с добра градска инфраструктура и достъп до транспорт.
Имотът е подходящ за семейно жилище с балансирано съотношение между площ и удобства.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 619 €, а очакваният наем за района — 719 €. Наемът покрива 44% от вноската.
Имотът се предлага в 4 оферти от 3 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 15 000 €. Обявен е от 210 дни.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Чаталджа
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 4 обяви, а цените се различават с около 4%.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 210 дни.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 748 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 678 €/мес наем · доплащаш ~ 578 €/мес
медиана 2 748 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 678 €/мес наем · доплащаш ~ 578 €/мес
медиана 2 201 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 53% от вноската
~ 618 €/мес наем · доплащаш ~ 558 €/мес
медиана 2 748 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 90% от вноската
~ 678 €/мес наем · доплащаш ~ 71 €/мес
медиана 2 748 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 678 €/мес наем · доплащаш ~ 98 €/мес
медиана 2 748 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 678 €/мес наем · доплащаш ~ 467 €/мес
медиана 2 985 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 511 €/мес наем · доплащаш ~ 376 €/мес
медиана 2 748 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 678 €/мес наем · доплащаш ~ 298 €/мес