ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с тераси в Чаталджа, Варна

ВарнаЧаталджа

Публикувано: 7 Май 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба289 000 €2 805 €/м²

Очакван наем695 € /мес

Площ

103 м²

Етаж

2 / 7

Строителство

Тухла

Година

2012

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.

Месечна вноска1 282 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем695 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 54% от вноската — доплащаш около 587 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 3.3% · 10 000 €

299 000 €7 Май 2026Първоначална цена
289 000 €▼ 10 000 € (3.3%) 8 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с три стаи в град Варна, квартал Чаталджа, построен през 2012 г. на втори етаж от седеметажна сграда с асансьор.
Разпределение: дневна с вградена кухня, две самостоятелни спални с отделни тераси, баня с тоалетна, втора отделна тоалетна и голям коридор.
Строителство: тухла, естествен паркет, нови климатици във всяка стая, осигуряващи комфорт през цялата година.
Локация: квартал Чаталджа, с удобен достъп до градската инфраструктура и възможност за закупуване на подземно паркомясто.
Имотът е подходящ за семейно жилище с функционално разпределение и комфортни условия за живеене.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
нови климатици
асансьор

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 3%.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.