медиана 2 201 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 52% от вноската
~ 611 €/мес наем · доплащаш ~ 565 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Чаталджа (31 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 70 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Чаталджа (31 имота) — 2 559 €/м² срещу 2 748 €/м².
Апартамент с 3 стаи в град Варна, район Чаталджа, разположен на 4-ти етаж от 7 в тухлена сграда от 2005 г.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, коридор и тераса. Има и избено помещение.
Сградата е тухлена, без асансьор, с осигурено паркомясто. Отоплението не е посочено.
Локацията е близо до центъра на Варна, в район с добра инфраструктура и достъп до градски услуги.
Имотът е подходящ за семейно ползване, като предлага балансирано съотношение между функционалност и удобство.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 749 €, а очакваният наем за района — 679 €. Наемът покрива 91% от вноската.
От публикуването цената е намаляла с 2 100 € (1.2%).
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Чаталджа
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 1%.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 201 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 52% от вноската
~ 611 €/мес наем · доплащаш ~ 565 €/мес
медиана 2 748 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 679 €/мес наем · доплащаш ~ 577 €/мес
медиана 2 748 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 679 €/мес наем · доплащаш ~ 97 €/мес
медиана 2 741 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 44% от вноската
~ 718 €/мес наем · доплащаш ~ 901 €/мес
медиана 2 748 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 679 €/мес наем · доплащаш ~ 466 €/мес
медиана 2 985 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 516 €/мес наем · доплащаш ~ 371 €/мес
медиана 2 748 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 679 €/мес наем · доплащаш ~ 297 €/мес
медиана 2 748 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 679 €/мес наем · доплащаш ~ 337 €/мес