ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с голяма тераса в Чаталджа, Варна

ВарнаЧаталджа
Публикувано: 2 Май 2026 Обновено: 10 Юли 2026
Продажба258 000 €2 580 €/м²
Очакван наем700 € /мес
Площ
100 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска1 145 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем700 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 61% от вноската — доплащаш около 445 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 7.5% · 21 000 €
  1. 279 000 €2 Юни 2026Първоначална цена
  2. 258 000 €▼ 21 000 € (7.5%) 6 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 100 кв.м, разположен в квартал Чаталджа, Варна. Имотът се намира на 5-ти етаж от 6 в тухлена сграда с асансьор и газификация.

Разпределението включва просторен дневен тракт от 28 кв.м, две самостоятелни спални, Г-образен коридор, баня, отделна тоалетна, килер/перално помещение и голяма тераса с открита гледка.

Сградата е тухлена, а апартаментът е напълно ремонтиран и обзаведен с качествени материали, оборудван с климатици и блиндирана входна врата.

Локацията предлага удобен достъп до центъра на града, училища, магазини и градски транспорт, като районът е с развита инфраструктура.

Имотът е подходящ за постоянно живеене или инвестиция, осигурявайки комфорт и функционалност в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • голяма тераса
  • асансъор
  • ремонтиран
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 8%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневен тракт 28 кв.м
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района