Продажба−32% под пазара

Многостаен апартамент с 3 тераси в Чаталджа, Варна

ВарнаЧаталджа

Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 2 Юли 2026

Продажба298 000 €1 773 €/м²

Очакван наем701 € /мес

Площ

168 м²

Етаж

7 / 7

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.

Месечна вноска1 322 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем701 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 53% от вноската — доплащаш около 621 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Многостаен апартамент в град Варна, квартал Чаталджа, в новострояща се сграда.
Разпределението включва дневна с трапезария и кухня, три спални, две санитарни помещения и три тераси, което осигурява удобство и функционалност.
Сградата е тухлена, строителство от 2026 г., с наличен асансьор и възможност за паркомясто в подземния паркинг.
Локацията е комуникативна, близо до спирки, детски градини, училища и пазар Чаталджа, което улеснява ежедневието.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен и добре организиран дом с удобства в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
югозападно изложение
нова тухлена сграда
асансьор и паркомясто

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 32% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.