ПродажбаНа пазарно ниво

Просторен 4-стаен апартамент в Чаталджа с две тераси

ВарнаЧаталджа

Публикувано: 7 Август 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба260 000 €2 500 €/м²

Очакван наем707 € /мес

Площ

104 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

1960

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.

Месечна вноска1 154 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем707 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 61% от вноската — доплащаш около 447 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в град Варна, район Чаталджа, близо до Икономически университет.

Разпределението включва дневна с кухненска част, три спални (една преходна), две тераси, баня и тоалетна отделно, коридор и килер.

Сградата е монолитна, построена през 1960 г., санирана и с асансьор, а апартаментът е с частичен ремонт, включително подновени ел. и ВиК инсталации и дограми.

Локацията е удобна, в предпочитан жилищен район с добра инфраструктура и близост до университет и градски удобства.

Имотът е подходящ за семейно живеене или инвестиция с възможност за отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
асансьор
частичен ремонт

Недостатъци

партер
преходна стая

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1960 г. — на около 66 години.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.