ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса в Чаталджа, Варна

ВарнаЧаталджа
Публикувано: 20 Юли 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба164 990 €2 661 €/м²
Очакван наем489 € /мес
Площ
62 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска732 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем489 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 243 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Варна, квартал Чаталджа, близо до ОУ 'Стефан Караджа'. Имотът е разположен на 5-ти етаж от 6 в тухлена сграда с контрол на достъпа.

Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухненски бокс и излаз на тераса, спалня над 15 кв.м, баня с тоалетна и избено помещение. Жилището е изцяло южно изложение, което осигурява добра дневна светлина.

Сградата е с поддържани общи части, строителството е тухлено, а имотът се предлага във вида от снимките без нужда от основен ремонт.

Локацията е удобна, с бърз достъп до Медицински университет, пазар Чаталджа, болница и множество търговски обекти и училища.

Подходящ е както за живеене, така и за инвестиция с възможност за отдаване под наем, благодарение на функционалното разпределение и локацията.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • южно изложение
  • функционално разпределение
  • тераса
  • контрол на достъпа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня

Удобства

  • Контрол на достъпа

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района