ПродажбаНа пазарно ниво

Мезонет с 3 стаи и тераси в Чаталджа, Варна

ВарнаЧаталджа
Публикувано: 4 Април 2026 Обновено: 9 Август 2026
Продажба345 000 €2 899 €/м²
Очакван наем598 € /мес
Площ
119 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2004

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.1% / г.
Месечна вноска1 531 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем598 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 39% от вноската — доплащаш около 933 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 48 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

6 промени от публикуването▼ 4.2% · 15 000 €
  1. 360 000 €4 Май 2026Първоначална цена
  2. 360 000 €▲ 0 € (0%) 8 Май 2026Повишение на цената
  3. 360 000 €▲ 0 € (0%) 5 Юни 2026Повишение на цената
  4. 360 000 €▲ 0 € (0%) 8 Юни 2026Повишение на цената
  5. 345 000 €▼ 15 000 € (4.2%) 4 Юли 2026Намаление на цената
  6. 345 000 €▲ 0 € (0%) 3 Август 2026Повишение на цената
  7. 345 000 €▲ 0 € (0%) 9 Август 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Мезонет с площ 119 кв.м, разположен в град Варна, район Чаталджа. Жилището е на два етажа в сграда с пет етажа, на четвърти етаж.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, две спални и две бани с тоалетни, като всяко помещение има излаз към тераса. Второто ниво предлага допълнително пространство за библиотека или работен кът.

Сградата е тухлена, поддържана, а имотът е обзаведен и готов за ползване. Наличието на две бани и няколко тераси подобрява функционалността.

Локацията е близо до Спортна зала, Морската градина и ВИНС, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура и зелени площи.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем, благодарение на удобното разпределение и локация.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • няколко тераси
  • близо до парк
  • тухлено строителство
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 3 обяви, а цените се различават с около 4%.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 4%.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • баня
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
5
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района