ПродажбаНа пазарно ниво

Просторен 4-стаен апартамент в Чайка, Варна с три балкона

ВарнаЧайка
Публикувано: 8 Юни 2026 Обновено: 6 Юли 2026
Продажба229 000 €2 436 €/м²
Очакван наем784 € /мес
Площ
94 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска1 016 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем784 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 232 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция, като съчетава простор, функционалност и удобна локация.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • три балкона
  • голямо мазе
  • добра локация
Недостатъци
  • нужда от обновяване
  • 4-ти етаж
  • липса на данни за строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна 21 кв.м
  • спалня 23 кв.м
  • спалня 18 кв.м
  • кухня с трапезария 9 кв.м

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района