Продажба+15% над пазара

Четиристаен апартамент с две тераси в Чайка, Варна

ВарнаЧайка
Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба250 000 €2 777 €/м²
Очакван наем960 € /мес
Площ
90 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска1 109 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем960 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 149 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 0.8% · 1 900 €
  1. 251 900 €6 Юли 2026Първоначална цена
  2. 251 900 €▲ 0 € (0%) 3 Август 2026Повишение на цената
  3. 250 000 €▼ 1 900 € (0.8%) 7 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в квартал Чайка, Варна, на 200 м от Морската градина.
Разпределението включва входно антре, трапезария с кухня, дневен тракт, две спални, баня, отделна тоалетна и две тераси, като едната е остъклена.
Сградата е тухлена с асансьор и добре поддържани общи части, а апартаментът е с подобрения като PVC дограма, естествен паркет и климатици.
Районът предлага добра инфраструктура с близост до училища, детски градини, супермаркети и транспортни връзки.
Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция, съчетавайки удобство и локация.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • южно/северно изложение
  • асансьор
  • близо до Морската градина
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • трапезария
  • дневен тракт
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тераса
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района