Продажба+32% над пазара

4-стаен апартамент в Чайка, Варна с паркомясто

ВарнаЧайка

Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 23 Юли 2026

Продажба254 990 €3 187 €/м²

Очакван наем784 € /мес

Площ

80 м²

Етаж

3 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.

Месечна вноска1 131 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем784 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 347 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът е разположен в квартал Чайка, град Варна. Разполага с функционално разпределение на 4 стаи и обща площ от 80 кв.м. Имотът е на среден етаж в панелен блок с асансьор. Блокът е построен през 1980 г., като апартаментът е преминал основен ремонт с нова PVC дограма, обновени електрически и ВиК инсталации, модерна баня и нови настилки. Локацията е удобна, близо до училище, детска площадка, пазар и Морската градина. Подходящ е както за семейно живеене, така и за инвестиция под наем, благодарение на добрата си локация и функционалност.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
паркомясто

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.