ПродажбаНа пазарно ниво

Четиристаен апартамент с три тераси в кв. Чайка, Варна

ВарнаЧайка

Публикувано: 3 Март 2026 Обновено: 17 Юли 2026

Продажба259 000 €2 420 €/м²

Очакван наем777 € /мес

Площ

107 м²

Етаж

5 / 12

Строителство

ЕПК

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.

Месечна вноска1 149 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем777 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 372 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Четиристаен апартамент в град Варна, квартал Чайка, разположен на 5-ти етаж от 12-етажна сграда.

Разпределението включва хол, кухня, две спални, три тераси, баня, тоалетна, килер и Г-образен коридор, което осигурява отделни и функционални помещения.

Сградата е с енергийно ефективно строителство (EPC), но апартаментът се нуждае от основен ремонт, което предполага допълнителни инвестиции.

Локацията е удобна, с близост до големи булеварди, детски градини, училища, университети, магазини и морската градина, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ за семейства, които търсят просторен дом с възможност за персонализиране чрез ремонт.

Предимства и недостатъци

Предимства

просторно разпределение
три тераси
близо до морската градина

Недостатъци

нужда от основен ремонт

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.