медиана 2 753 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 725 €/мес наем · доплащаш ~ 228 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Чайка (47 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 94% от вноската — доплащаш около 72 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Чайка (47 имота) — 2 327 €/м² срещу 2 428 €/м².
Апартамент с 4 стаи в квартал Чайка, град Варна. Разполага с площ от 107 кв.м и се намира на 5-ти етаж в тухлена сграда с асансьор.
Разпределението включва просторен хол, отделна кухня, две самостоятелни спални, баня, отделна тоалетна, килер и три тераси. Има и прилежаща маза, както и обща тераса на същия етаж.
Сградата е тухлена, а апартаментът се нуждае от ремонт, което дава възможност за индивидуално преустройство. Изложението е източно.
Квартал Чайка е зелен и спокоен район с удобен достъп до Морската градина, центъра на Варна и основни удобства като детска градина, спортно училище, супермаркети и градски транспорт.
Имотът е подходящ за семейно жилище с възможност за персонализиране според нуждите на бъдещите обитатели.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 105 €, а очакваният наем за района — 1 033 €. Наемът покрива 94% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Чайка
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Сутрешно слънце, хладен следобед
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 753 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 725 €/мес наем · доплащаш ~ 228 €/мес
медиана 2 753 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 725 €/мес наем · доплащаш ~ 415 €/мес
медиана 2 989 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 831 €/мес наем · доплащаш ~ 141 €/мес
медиана 2 989 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 51% от вноската
~ 831 €/мес наем · доплащаш ~ 806 €/мес
медиана 2 989 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 831 €/мес наем · доплащаш ~ 8 €/мес
медиана 2 753 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 725 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 2 428 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 102% от вноската
~ 1 033 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 2 989 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 831 €/мес наем · доплащаш ~ 389 €/мес