медиана 2 529 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 990 €/мес наем · доплащаш ~ 474 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~51 000 €
надценена
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Център (102 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 337 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 51 000 € над типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Център (102 имота) — 3 051 €/м² срещу 2 529 €/м².
Апартамент с четири отделни стаи, разположен в град Варна, Център. Разпределението е функционално с отделни помещения, което осигурява удобство за живеене. Сградата е тухлена, построена през 1970 г., с нова външна изолация и отремонтиран покрив, което подобрява енергийната ефективност. Имотът се намира на 3-ти от 4 етажа и разполага с таванска стая с ток, вода и самостоятелна тераса, както и с мазе. Локацията е в близост до община Варна и морската градина, което осигурява лесен достъп до градската инфраструктура и зелени площи. Този имот е подходящ за семейства, търсещи удобен градски живот с допълнителни складови и външни пространства.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 327 €, а очакваният наем за района — 990 €. Наемът покрива 75% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Център
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 529 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 990 €/мес наем · доплащаш ~ 474 €/мес
медиана 2 846 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 883 €/мес наем · доплащаш ~ 315 €/мес
медиана 2 846 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 883 €/мес наем · доплащаш ~ 177 €/мес
медиана 2 846 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 883 €/мес наем · доплащаш ~ 754 €/мес
медиана 2 700 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 608 €/мес наем · доплащаш ~ 501 €/мес
медиана 2 200 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 739 €/мес наем · доплащаш ~ 175 €/мес
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 2 846 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 104% от вноската
~ 883 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.