ПродажбаНа пазарно ниво

Четиристаен апартамент в Център, Варна с асансьор и паркинг

ВарнаЦентър

Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба169 900 €1 930 €/м²

Очакван наем794 € /мес

Площ

88 м²

Етаж

9 / 9

Строителство

Панел

Година

1991

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.

Месечна вноска754 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем794 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 105% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 4 отделни стаи в град Варна, район Център, разположен в панелна сграда с контрол на достъпа.

Разпределението включва входно антре, кухня с излаз на остъклена тераса, всекидневна, две спални, баня, отделно тоалет и килер, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е от по-късен етап на панелно строителство с подобрено качество, оборудвана с асансьор и поддържани общи части, а апартаментът има подменена PVC дограма и четири климатика.

Локацията е комуникативна, близо до основни пътни артерии, автобусни спирки, университети и търговски обекти, което прави имота подходящ за живеене или инвестиция.

Имотът предлага балансирано съчетание между функционалност и удобство в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

четири отделни стаи
остъклена тераса
асансьор и паркинг
контролиран достъп

Недостатъци

панелно строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 3 обяви с една и съща цена.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.