Продажба−25% под пазара

Четиристаен пентхаус с панорамни тераси в Център, Варна

ВарнаЦентър

Публикувано: 5 Април 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба349 600 €1 900 €/м²

Очакван наем919 € /мес

Площ

184 м²

Етаж

7 / 7

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.

Месечна вноска1 551 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем919 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 59% от вноската — доплащаш около 632 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът е разположен в град Варна, в района на Център, Окръжна, на последния 7-ми етаж от нова сграда.

Разпределението включва просторна дневна с кухненска част, три самостоятелни спални, две бани с тоалетни, перално помещение и антре.

Сградата е тухлена, строителството е от 2026 г., с висок клас материали и удобства като асансьор с директен достъп до апартамента, видеонаблюдение и контролиран достъп.

Локацията е комуникативна, в широкия център на Варна, с възможност за паркомясто и близост до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален жилищен вариант в градска среда с модерни удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

директен достъп от асансьор
панорамни тераси
ново строителство
качествени материали

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 25% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.