Продажба+43% над пазара

Четиристаен апартамент с 4 тераси в Център, Варна

ВарнаЦентър
Публикувано: 20 Май 2026 Обновено: 16 Юли 2026
Продажба540 000 €3 600 €/м²
Очакван наем919 € /мес
Площ
150 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2002

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2% / г.
Месечна вноска2 396 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем919 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 38% от вноската — доплащаш около 1 477 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 49 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Четиристаен апартамент в град Варна, район Център, разположен на четвърти етаж от шестетажна тухлена сграда от 2002 г. Имотът е триетажен, което осигурява ясно разграничение на зоните.

Разпределението включва просторна всекидневна, 4 спални, 4 тераси и няколко санитарни помещения, което позволява удобство и функционалност за семейство.

Сградата е тухлена, построена през 2002 г., с осигурени основни комуникации, а възможността за закупуване на гараж с ток и вода допълва удобствата.

Локацията е в непосредствена близост до Морската градина, пешеходната зона и множество градски удобства, което улеснява ежедневието и осигурява достъп до разнообразни услуги.

Имотът е подходящ за семейство, търсещо просторен и функционален дом в центъра на Варна с възможности за паркиране и комфортен градски живот.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • 4 тераси
  • близо до Морската градина
  • тухлено строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района