ПродажбаНа пазарно ниво

4-стаен апартамент в Център, Варна с две тераси

ВарнаЦентър
Публикувано: 5 Юли 2026 Обновено: 5 Юли 2026
Продажба288 500 €2 404 €/м²
Очакван наем919 € /мес
Площ
120 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла
Година
1960

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска1 280 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем919 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 361 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

4-стаен апартамент с площ 120 кв.м, разположен на 2-ри етаж в тухлена сграда от 1960 г. в Центъра на Варна.

Имотът предлага просторна всекидневна с модерна кухня, три самостоятелни спални, като една от тях има собствена баня, и още една отделна баня. Към апартамента има две тераси, които допринасят за допълнителна функционалност.

Сградата е масивна, а апартаментът е преминал основен ремонт с нови инсталации и качествени материали, готов за ползване без допълнителни инвестиции.

Локацията е в централната градска част, близо до ключови обекти и удобства, което го прави подходящ както за живеене, така и за инвестиция с потенциал за краткосрочен наем.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство и функционалност в градска среда с възможност за разнообразно използване.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • основен ремонт
  • централна локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1960 г. — на около 66 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района