медиана 2 520 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Център (102 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 287 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Център (102 имота) — 2 404 €/м² срещу 2 520 €/м².
Предлага се четиристаен апартамент в Център, Варна с площ от 120 кв.м. Жилището е разположено на 2-ри етаж от 3 в тухлена сграда с контролиран достъп. Разпределението включва входно антре, просторна дневна с кухненска и трапезна зона, три спални, две бани с тоалетни, килер, перално помещение и две тераси. Апартаментът е обзаведен с дизайнерски мебели и оборудван с висококачествени електроуреди. Сградата е с добре поддържани общи части и осигурява спокойствие въпреки централната локация. Районът е с добра инфраструктура, близо до ключови обекти като Катедралния храм, Централна поща, супермаркет BILLA, училища и транспортни връзки. Имотът е подходящ както за постоянно живеене, така и за инвестиция с оглед на локацията и функционалността.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 280 €, а очакваният наем за района — 993 €. Наемът покрива 78% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Център
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 520 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 2 846 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 884 €/мес наем · доплащаш ~ 314 €/мес
медиана 2 846 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 2 200 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 2 846 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 104% от вноската
~ 884 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 2 846 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 111% от вноската
~ 884 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 2 520 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 3 261 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 117% от вноската
~ 978 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.