ПродажбаНа пазарно ниво

Просторен 4-стаен апартамент с морска панорама в Център, Варна

ВарнаЦентър
Публикувано: 1 Август 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба280 000 €2 352 €/м²
Очакван наем919 € /мес
Площ
119 м²
Етаж
7 / 9
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска1 242 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем919 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 323 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в град Варна, район Център, близо до Морската градина и университетите.

Разполага с четири самостоятелни стаи, отделна кухня, две тераси с морска гледка и функционално разпределение.

Сградата е тухлена, с асансьор и контрол на достъпа, а апартаментът е в много добро състояние с обновени санитарни помещения и PVC дограма.

Локацията е централна, на пешеходно разстояние от ключови институции и зелени площи.

Подходящ е за семейно жилище или инвестиция поради голямата площ и удобствата в района.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • морска панорама
  • асансьор
  • централна локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • кухня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Изложение

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района