ПродажбаНа пазарно ниво

Просторен 4-стаен апартамент в центъра на Варна с две тераси

ВарнаЦентър

Публикувано: 4 Юли 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба285 000 €2 590 €/м²

Очакван наем927 € /мес

Площ

110 м²

Етаж

4 / 16

Строителство

Тухла

Година

1970

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.

Месечна вноска1 264 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем927 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 337 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в град Варна, район Център, близо до храм Света Петка. Жилището е на четвърти етаж в масивна тухлена сграда от 1970 г. без асансьор.

Разпределението включва хол с кухненски бокс, три самостоятелни спални, баня, отделна тоалетна и две тераси. Към имота има и таванска стая и избено помещение.

Сградата е тухлена, с подменени ВиК инсталации, PVC дограма, ремонтирани баня и тоалетна, естествен паркет и нови климатици.

Локацията е централна, с бърз достъп до Морската градина, пешеходната зона, училища и транспорт.

Имотът е подходящ за семеен дом с функционално разпределение и удобства в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
масивна тухлена сграда
централна локация

Недостатъци

липса на асансьор

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.