ПродажбаНа пазарно ниво

Многостаен апартамент във Варна, Център

ВарнаЦентър

Публикувано: 1 Октомври 2025 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба290 000 €2 636 €/м²

Очакван наем919 € /мес

Площ

110 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Тухла

Година

1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.

Месечна вноска1 287 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем919 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 368 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 3.3% · 10 000 €

300 000 €11 Май 2026Първоначална цена
290 000 €▼ 10 000 € (3.3%) 4 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

ТОП РАЙОН - ОБЩИНА!!! ЧЕТИРИ ОТДЕЛНИ СТАИ!!! ВИСОКИ ТАВАНИ!!! С ТАВАНСКА СТАЯ И МАЗА!!! СОЛИДНО ТУХЛЕНО СТРОИТЕЛСТВО!!! PVC ДОГРАМА!!!
Варна Естейт предлага на Вашето внимание апартамент с четири отделни стаи в района на Община и Руско училище. Намира се на пети етаж от общо шест в сграда, строителство 1986г. Жилището е с площ от 110 кв.м. (без терасите). Има следното разпределение: два коридора, трапезария с кухненски бокс, хол, две спални, две дълги тераси с излаз на всяка стая на тераса, баня, тоалетна, таванско помещение - 7 кв.м. и голяма маза -10кв. Има възможност за преустройство. Изложение Изток-Запад-Юг. Имотът е за ремонт, но има частични подобрения:PVC дограма, ремонтиран покрив, климатици в две от стаите, естествен паркет. Входът е много добре поддържан. Сградата се намира в голяма близост до ЛИДЛ, Руското училище, Община Варна, Окръжна болница, Нептун - на изключително комуникативно място, със спирки на градския транспорт, училища, детски градини и площадки, ясла, ключови пътни артерии, които осигуряват достъп до всяка точка на града.

За повече информация и огледи: брокер Силвия Петрова; Реф. номер: 6956
Тел. за връзка: 0877240214

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 315 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 3%.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.