SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Varna, Centyr

VarnaCentyr

Published: 1 October 2025 Updated: 4 July 2026

Sale290,000 €2,636 €/m²

Expected rent927 € /mo

Area

110 m²

Floor

5 / 6

Construction

Brick

Year

1980

Yield analysis

Low investment rating

3.8% / yr

Monthly payment1,287 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent927 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 72% of the payment — you top up about 360 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 3.3% · 10,000 €

300,000 €11 May 2026Първоначална цена
290,000 €▼ 10,000 € (3.3%) 4 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

ТОП РАЙОН - ОБЩИНА!!! ЧЕТИРИ ОТДЕЛНИ СТАИ!!! ВИСОКИ ТАВАНИ!!! С ТАВАНСКА СТАЯ И МАЗА!!! СОЛИДНО ТУХЛЕНО СТРОИТЕЛСТВО!!! PVC ДОГРАМА!!!
Варна Естейт предлага на Вашето внимание апартамент с четири отделни стаи в района на Община и Руско училище. Намира се на пети етаж от общо шест в сграда, строителство 1986г. Жилището е с площ от 110 кв.м. (без терасите). Има следното разпределение: два коридора, трапезария с кухненски бокс, хол, две спални, две дълги тераси с излаз на всяка стая на тераса, баня, тоалетна, таванско помещение - 7 кв.м. и голяма маза -10кв. Има възможност за преустройство. Изложение Изток-Запад-Юг. Имотът е за ремонт, но има частични подобрения:PVC дограма, ремонтиран покрив, климатици в две от стаите, естествен паркет. Входът е много добре поддържан. Сградата се намира в голяма близост до ЛИДЛ, Руското училище, Община Варна, Окръжна болница, Нептун - на изключително комуникативно място, със спирки на градския транспорт, училища, детски градини и площадки, ясла, ключови пътни артерии, които осигуряват достъп до всяка точка на града.

За повече информация и огледи: брокер Силвия Петрова; Реф. номер: 6956
Тел. за връзка: 0877240214

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 315 days.
Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 3%.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.