ПродажбаНа пазарно ниво

Четиристаен апартамент с естествен дъбов паркет в центъра на Варна

ВарнаЦентър

Публикувано: 8 Февруари 2026 Обновено: 23 Юни 2026

Продажба290 000 €2 636 €/м²

Очакван наем919 € /мес

Площ

110 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.

Месечна вноска1 287 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем919 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 368 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият четиристаен апартамент се намира в централната част на Варна, в сграда от тухла с добре поддържани общи части и контрол на достъпа. Жилището е с площ 110 кв.м (без терасите) и разполага с коридор, хол, дневна с кухненски бокс, две спални, баня, тоалетна и две тераси. Помещенията са с правилни форми, а подовата настилка е естествен дъбов паркет. Дограмата е сменена, а покривът на сградата е ремонтиран. Локацията осигурява лесен достъп до ключови точки като Община Варна, Морската градина, Катедралата и Окръжна болница, както и близост до училище, детска градина, магазини и спирки на градски транспорт. Имотът включва избено помещение и таванска стая, което допринася за допълнително пространство.

Предимства и недостатъци

Предимства

естествен дъбов паркет
добре поддържани общи части
централна локация
близо до градски транспорт

Недостатъци

пети етаж от шест

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 184 дни.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.