ПродажбаНа пазарно ниво

Четиристаен апартамент с естествен дъбов паркет в центъра на Варна

ВарнаЦентър
Публикувано: 8 Февруари 2026 Обновено: 23 Юни 2026
Продажба290 000 €2 636 €/м²
Очакван наем919 € /мес
Площ
110 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска1 287 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем919 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 368 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият четиристаен апартамент се намира в централната част на Варна, в сграда от тухла с добре поддържани общи части и контрол на достъпа. Жилището е с площ 110 кв.м (без терасите) и разполага с коридор, хол, дневна с кухненски бокс, две спални, баня, тоалетна и две тераси. Помещенията са с правилни форми, а подовата настилка е естествен дъбов паркет. Дограмата е сменена, а покривът на сградата е ремонтиран. Локацията осигурява лесен достъп до ключови точки като Община Варна, Морската градина, Катедралата и Окръжна болница, както и близост до училище, детска градина, магазини и спирки на градски транспорт. Имотът включва избено помещение и таванска стая, което допринася за допълнително пространство.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • естествен дъбов паркет
  • добре поддържани общи части
  • централна локация
  • близо до градски транспорт
Недостатъци
  • пети етаж от шест

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 185 дни.

  2. Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?

    Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • Коридор
  • Хол
  • Дневна
  • Кухненски бокс
  • две Спални
  • Баня
  • Тоалет
  • две Тераси

Удобства

  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • За ремонт

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района