Продажба−44% под пазара

Просторен 4-стаен мезонет в Базар Левски, Варна с панорамна тераса

ВарнаБазар Левски

Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 2 Юли 2026

Продажба399 900 €1 333 €/м²

Очакван наем584 € /мес

Площ

300 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Тухла

Година

2018

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.8% / г.

Месечна вноска1 774 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем584 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 33% от вноската — доплащаш около 1 190 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 57 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е 4-стаен мезонет с обща площ от 300 кв.м, разположен в град Варна, квартал Базар Левски. Разпределението включва три нива с дневен тракт, кухненски бокс, три спални и два санитарни възела. На първото ниво има тераса, а на третото - просторна панорамна тераса. Сградата е тухлена, построена през 2018 г., с асансьор и охрана. Имотът е реновиран и обзаведен с висококачествени уреди и климатици DAIKIN. Локацията е в централната част на Варна, с удобен достъп до градската инфраструктура и услуги. Този имот е подходящ за семейства, търсещи просторен и функционален дом в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
панорамна тераса
ново строителство
асансьор и охрана

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 44% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.